这里再次强调

这里再次强调

2019-06-25 20:01

四、小结

摘 要:大量园林景光项目都是财政出资新建,从而也就因造价过高而形成了社会问题。园林景观工程施工中的信息不对称、信息不完美现象却无法规避。信息不对称现象的发生,主要根源于项目的施工规模;信息不完美现象的发生,则根源于施工周期较长。从而在对策构件上可围绕着:健全造价控制的思想意识、增强造价控制的利益关切,以及提高造价控制的弹性机制来展开。

(三)提高造价控制的弹性机制

(二)增强造价控制的利益关切

信息不完美现象的发生,则根源于施工周期较长所面临的不确定性因素的影响。如,自然天气状况、资金配置状况,以及项目在施工中的方案调整要求等,都可能存在着追加预算的压力。从而,为造价控制带来了难以回避的难题。

鉴于以上所述,笔者将就文章主题展开讨论。

关键词:园林景观项目;造价控制;对策;重点

一、对影响造价控制的因素分析

信息不对称现象的发生,主要根源于项目的施工规模。财政拨款的园林景观项目具有施工规模大,且子项目外包的特点。施工规模大必然同比增大了对人工的需求量,在配合项目外包机制的情况下,具体施工信息将难以被监管人员获取。此时,施工人员可能存在着实施机会主义行为的动机。最终,影响到造价控制的效果。

(一)信息不对称影响下的现状反思

通过从思想意识领域强化施工人员的造价控制意愿,尽管具有可行性但却难以持久。毕竟,作为项目监管方与施工方各自的目标函数不同,而可能导致各自行为的相互背离。但构建施工方的利益关切机制,将自动促进他们在施工中关注造价控制问题。

在该项目的施工中普遍存在着信息不对称和信息不完美的现象,若想完全规避它们则是徒劳。因此,遵循可操作性原则下的对策构建理念,需要进行现状反思来进行切入点的探寻。

二、分析基础上的现状反思

综上所述,以上便构成笔者对文章主题的讨论。这里再次强调,上述对策应贯穿于造价技术的提升方面,通过内因和外因的共同作用来提升该项目造价控制的水平。诚然,对于本文主题的讨论还可以从其它方面进行,但笔者仍在独特的视角下进行了有益的探讨。

根据以上所述并在反思引导下,对策构建可从以下三个方面展开。以项目承包方为考察对象。

可见,以上两个方面的因素分析就突破了从传统造价技术层面的认识,使得我们明白需要在优化信息获取上下功夫,从而提升造价控制的效力水平。

本文认为,园林景观工程施工中的信息不对称、信息不完美现象无法规避。从而在对策构件上可围绕着:健全造价控制的思想意识、增强造价控制的利益关切,以及提高造价控制的弹性机制来展开。最后,文章权当抛砖引玉之用。

[2]徐帆.浅谈建筑工程造价的控制手段―审价制度[j].商业文化(学术版),2009,(7).

(二)信息不完美影响下的现状反思

前面所提到的园林项目施工模式所带来的造价控制困境,可归纳为信息不对称条件下的控制挑战,其与信息不完美现象共同影响着造价控制的准确性。对于后者而言,因其存在着客观自然条件之中,所以这里不做进一步讨论。而对于前者,则可以增强团队成员与造价控制间的关切度,而解决边际努力程度难以识别的问题。具体而言,可以将施工资金按照项目施工的工程量给予额定,在确保工程质量的情况下交由项目负责人管理,这样一来在小范围情况下则能有效履行造价控制任务。

城市园林景观项目所带来的正外部性效应众所周知,无论是商品房小区还是公共场地都能看见园林景观的身影。然而在其所释放正外部性的同时,也面临着造价过高的质疑。不难理解,大量园林景光项目都是财政出资新建,从而也就因造价过高而形成了社会问题。为此,寻找园林景观功能的发挥与造价控制之间的平衡点,则构成了本文立论的出发点。

(二)信息不完美因素的分析

之所以提出这一对策,实则针对信息不完美现象。这里需要转换一下思维,园林景观项目施工无法完全预测未来的不确定因素。这就要求,在制定项目概算时应根据各费用版块进行弹性设计。根据笔者体会,施工周期延长将显著增大人工费用的发生,因此对于人工费用的预算可以占到造价概算总值的30%左右。但在实施过程中,应通过提高工效来合理降低人工成本。可见,完善造价概算弹性控制的重点在于人工费用方面。

[1]杨杰毅.谈谈设计前期工作对建筑造价控制的影响[j].有色金属设计,2008,(3).

园林景观工程项目的修建特点在于,前期设计方案调整频繁,其主要在于更好的满足某种意境和功能的形成。在施工过程中也因过程控制,以及规模、周期等原因,而出现许多不确定因素。然而,为了简化分析且不影响结论,以下将就施工过程的造价控制影响因素展开分析。

参考文献:

从以上两个方面现状反思所获得的结论,并不能替代传统造价控制技术的功能。但通过在传统模式下引入上述方法,将有助于优化造价控制的开展。

三、反思引导下的对策构建

受到自然、人为因素的影响,信息不完美现象在园林景观施工中仍不可避免,这就需要从降低因此而带来的损失入手。具体而言,这就需要从园林景观方案设计、预结算等方面寻找方法。如,通过预案的制定来指导前期的造价概算工作,以及通过期中结算制度的履行来建立起造价控制的过程机制。

发布时间:2017-07-06 16:17:43

可以从这样几个方面来健全造价控制的思想意识:①园林景观的功能效果是为人服务,景观效果直接关系到生活的品质与城市发展的定位。②应反思目前高造价低效益的景观发展趋势,这将带来财政资金投入上的极大浪费。③不一定高造价就可以有高经济效益。如何打造低造价,高效益景观,可能成为十八大党全局发展方向。

梳理现阶段的相关文献发现,诸多作者在涉及类型项目的工程造价探讨时,往往习惯于从造价技术领域寻找根据。这种基于工具理性的对策构建尽管能优化造价控制效果,但园林景观工程施工中的信息不对称、信息不完美现象却无法规避。即,施工人员的造价控制努力程度难以被监管人员所获取,从而导致了造价控制监管缺位状况的发生。

[3]徐建军.石化工程项目的成本控制管理[j].中国设备工程,2006.,(12).

(一)信息不对称因素的分析

(一)健全造价控制的思想意识

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